Так что думайте, что будете делать с нежданным «денежным чемоданчиком» (выгода от продажи прежнего дома плюс экономия на ежемесячных расходах), который упадет вам под ноги после переезда. Вложите прибыль от продажи дома в новую ипотеку, таким образом сократив ежемесячные выплаты по кредиту? Закроете долг по кредитной карте? Вложите деньги в инвестиции, думая о пенсии? Пошлете детей в частную школу? Увеличите финансовые пожертвования на добрые дела? Отправитесь путешествовать? Начнете новый бизнес?
В сочетании с более личными, менее осязаемыми преимуществами даунсайзинга этих выгодных финансовых возможностей должно быть достаточно, чтобы побудить многих решиться и действительно начать искать меньший дом для переезда.
Как купить идеально подходящий вам дом
Задумайтесь, как люди обычно приступают к покупке дома. Часто они первым делом стремятся получить предварительное одобрение кредита. Затем просматривают перечни выставленных на продажу домов в агентствах недвижимости и отправляются смотреть варианты вместе с агентом. Те, как правило, стараются показать в первую очередь дома в верхней части ценового диапазона, который клиенты могут себе позволить (а порой даже превышающие их финансовые возможности). Во время просмотра вариантов люди думают: «О-о, было бы здорово иметь такой же большой двор, как здесь», или: «Мне так нравится суперкухня в этом доме!», или: «Бьюсь об заклад, мы нашли бы применение этому домашнему кинотеатру на первом этаже». В итоге оказывается, что бюджет не резиновый, но они все же растягивают его настолько, насколько сумеют, и покупают самый большой и дорогой дом, какой могут себе позволить, уже мечтая о том, что продадут его и купят другой, еще больше.
Покупайте тот дом, который вам нужен, а не тот, который можете себе позволить. #minimalisthome
Поскольку я сам прошел через даунсайзинг и разговаривал со многими другими, сделавшими то же самое, мне кажется, что есть гораздо лучший способ: искать дом, являющийся воплощенной мечтой минималиста, а не фантазией материалиста. Как и минимизация по методу Беккера, это контркультурный и совершенно сознательный процесс. Считайте его методом Беккера для целого дома, предназначенным для людей, которые готовы уменьшить жилплощадь.
Начните поиск меньшего жилья с вопросов, обращенных к самому себе. Прежде всего, о доме
Затем составьте список
Теперь следующий вопрос: вы хотите
Если есть время, деньги и опыт, может быть, лучше рассмотреть третий вариант – и
Начиная поиски нового варианта для аренды, покупки или постройки,
Разумеется, следует рассчитать,
А теперь займитесь непосредственно поисками. Получайте от процесса удовольствие. Постоянно напоминайте себе о преимуществах, которыми будете наслаждаться после новоселья. И покупайте тогда, когда найдете маленький домик своей мечты.
Чем меньше дом, тем больше жизнь.
Новая жизнь в аренду
У нас есть свой дом, нам нравится быть домовладельцами, и мы думаем, что для семьи в настоящее время во владении домом есть смысл. Но я понимаю, что когда-нибудь дети вылетят из гнезда и оставят нас одних. Тогда мы будем вдвоем с Ким и – кто знает? – может, продадим этот и возьмем жилье в аренду.
Я однажды слышал, как кто-то (увы, не помню, кто именно) сказал: «Моя мечта – снять квартиру, от которой можно пешком дойти до электрички, которая сможет отвезти меня в аэропорт, откуда я смогу долететь до любой точки на земном шаре». Эти слова запали мне в душу. Может, именно так мы с Ким и будем жить, когда станем старше. Возможно, разминемся с вами на улице Куала-Лумпура или вместе поедем на теплоходную экскурсию по заливу в Рио. Мы не будем беспокоиться о своей квартире, потому что она будет заперта, целая и невредимая.
Вдохновение
БОЛЬШЕ КРЫЛЬЕВ, ЧЕМ КОРНЕЙ
После нашей с Джеффом свадьбы мы, как и большинство молодых супругов, недавно начавших зарабатывать, решили, что следует купить дом и «пустить корни».