2 октября 1873 г. дом Н.М. Безобразова по купчей крепости перешел «во владение жены гвардии капитана Лидии Леонидовны Евреиновой», в более поздних документах она уже значится женой полковника. Видимо, Лидия Леонидовна в последующие два года испытывала финансовые затруднения, и ее имущество только в 1875 г. трижды за неуплату долга Санкт-Петербургскому городскому кредитному обществу выставлялось на торги. Однако каждый раз ей удавалось погасить задолженность, одалживая деньги у многих кредиторов[924].
Из описи имущества Л.Л. Евреиновой от 23 октября 1882 г., когда производился полный перезалог его Городским кредитным обществом, видно, что никаких изменений в нем не произошло. Тогда в опись вошли: четырехэтажный на жилых подвалах лицевой дом, часть которого выходит на Щербаков переулок, двухэтажный с 4-этажным надворным флигелем, а также каменный одноэтажный жилой надворный флигель по левой стороне двора. «Фасад главного дома», отмечается в документе, «снаружи оштукатурен, окна обтянуты наличниками и этажи отделаны пояском». В доме на тот период насчитывалось 7 ватерклозетов и 19 раковин с кранами, но сохранилось и 7 отхожих мест; из печей, отапливавших квартиры 54 «утермарковских»; во дворе дома устроены 2 стойла для лошадей[925].
Активной оставалась и деловая жизнь дома. В 1882 г. в доме работали свечная лавка Алексея Леонова (долгожителя дома), его же табачная и портерная лавки, белошвейная мастерская госпожи Саккер, винный погреб Екатерины Зелемотковой, мелочная лавка Ивана Богданова, обслуживавшие жителей этого и близлежащих домов. Из чиновников, проживавших здесь, выделялся тайный советник Е.Н. Андреев, из купцов — потомственный почетный гражданин М.В. Фокин и Н.В. Сизяков, купец 2-й гильдии. Среди жильцов были немцы (г-жи Саккер, Верблюнер, Замт), француз (г. Перен), финляндский уроженец (г. Оленберг), полька (г-жа Ковальская)[926].
Каждый раз при перезалоге дома Л.Л. Евреинова получала немалую ссуду, но этих денег ей, видимо, не хватало, и она вновь и вновь занимала у частных лиц: у жены купеческого сына К.И. Григорьева и его самого (17 100 руб.), у жены статского советника Степановой (12 000 руб.) и др.[927]
В «Ведомости о доходах дома» от 8 марта 1888 г. встречаются имена уже известных жильцов и арендаторов квартир: бывший отставной фельдфебель, а теперь купец Леонов, г-жа Ковальская, купец Богданов и др., так и новых жильцов самых комфортабельных квартир с ваннами — генеральша Горянинова, госпожи Томашевская, Обручева, Юргенсон, а также виноторговец Красновский, купец Сизяков, портной Вульфсонс. Закусочную лавку в доме открыл мещанин Никифоров и др.
Все дома по имуществу Лидии Леонидовны вел ее муж Александр Александрович Евреинов, который за время владения домом на Троицкой улице прошел путь от капитана до генерал-лейтенанта. Финансовые затруднения, которые в 1870-е гг. испытывала его жена, можно объяснить тем, что он тогда находился на Балканах.
Следует хотя бы кратко рассказать о нем. Участник Русско-турецкой войны 1877–1878 гг., за проявленные храбрость, талант военачальника награжден Золотым оружием. Его карьерный рост отражен в послужном списке: с 1887 г. — командир лейб-гвардии 4-го стрелкового батальона, с 1893 г. командовал лейб-гвардии Измайловским полком, с 1898 г. — 2-й бригадой первой гвардейской пехотной дивизии, с 1899 г. — начальник гвардейской строевой бригады, с 1901 г. — первой гвардейской пехотной дивизии. С 1902 г. служил в расположении главнокомандующего войсками гвардии и Санкт-Петербургского военного округа, с 1904 г. — командиром 18-го армейского корпуса[928]. В 1890-е гг. Евреиновы проживали в офицерских Измайловских казармах, квартире командира Измайловского полка[929].
Размеренная жизнь дома была нарушена пожаром, произошедшим 22 декабря 1896 г., убыток от него составил 2300 руб.[930]После пожара при очередной описи имущества Л.А. Ереиновой от 2 марта 1898 г отмечены существенные изменения, произошедшие в нем: двухэтажный дом в Щербаковом переулке надстроили мансардой, а со двора довели до 4 этажей, кроме того, во дворе возвели 4-этажный надворный флигель.
Во всех квартирах установлены ватерклозеты и раковины, стоимость дома с землей возросла до 129 742 руб. В доме проживали действительный тайный советник Н.П. Шишкин, дочь полковника Е.Н. Обручева, генеральские дочки Костомаровы[931].
Арендовали торговые помещения в доме в это время: К.М. Никифоров, содержавший постоялый двор; купец Н.В. Сизяков, торговавший обувью; В.К. Сафронова, владелица магазина перчаток; М. Юргенс, открывшая в арендуемой квартире «приготовительную» школу и детский сад. В нем по-прежнему работали свечная лавка (сменился только владелец — мещанин М.С. Попов), суровская лавка Юрьева, железная лавка крестьянина В.П. Касаткина, мелочная лавка М.Е. Зернова, арендовавшего еще и каретный сарай, была открыта казенная винная торговля[932].
В адресной книге «Весь Петербург» за 1899 г. содержатся дополнительные сведения о проживавших здесь дочерях полковника Н. Обручева — Екатерине, Елизавете, Марии и Ольге Николаевнах, генерал-лейтенанта К. Костомарова — Александре, Анне, Ольге Коронаевнах, о статском советнике, чиновнике 2-го Департамента Министерства юстиции И.А. Сазанском-Ревковиче и о дочерях действительного статского советника Ю. Юргенса — Аделине, Лидии и Магде Юлиановных[933].
Из этой же адресной книге известно, что кроме перечисленных ранее торговых лавок в доме Л.Л. Евреиновой были открыты портновская мастерская М.М. Акимова, мастерская дамских шляпок А.К. Коношевской, «железная» торговля одного из долгожителей дома В.П. Касаткина, басонная мастерская А.К. Кочетковой[934].
А.А. Евреинов ушел из жизни 27 июля 1905 г.[935] После смерти мужа вдова проживала с сыном, статским советником Александром Алексеевичем Евреиновым, в доме на Фурштатской ул., 44, по-прежнему владея собственным домом на углу Троицкой улицы и Щербакова переулка. Из описи дома от 11 мая 1909 г. следует, что со стороны Щербакова переулка его надстроили третьим этажом. Среди жильцов дома наблюдается удивительная для Петербурга начала ХХ в. стабильность: Акимов, Зернов, Касаткин, Обручева, Попов, Сизяков, Юргенс — эти фамилии квартирантов, проживавших в доме Евреиновой, мы упоминали неоднократно. Одна из них, Аделаида Юргенс, арендовала 10 комнат на четвертом этаже лицевого дома под детский сад и подготовительную школу, свои лавки по-прежнему держали в доме М.Е. Зернов, Н.В. Сизяков, М.С. Попов, Юрьев, В.П. Касаткин, открыл свою контору в шести комнатах Фелькнер. В 1909 г. Л.Л. Евреинова получила от Санкт-Петербургского городского кредитного общества рассрочку всего долга 61 тыс. руб. и последнюю ссуду в 31 тыс. рублей на 37 лет и 6 месяцев[936].
В последний предреволюционный год в доме № 21/13 работала школа ученых механиков, учредителем которой был полковник Л.И. Чирков, а заведующим — гражданский инженер В.П. Голубин; урологическая лечебница кожных больных; квартирное бюро «Посредник», занимавшееся наймом и сдачей квартир, комнат, дач и торговых помещений; магазины посуды и осветительных приборов долгожителя дома М.С. Попова; строительно-техническая контора «Дымоотвод», осуществлявшая постройку заводских дымовых труб и печей, обмуровку паровых котлов, производство бетонных и железобетонных работ и др.[937]
В 1917 г. здесь проживали дочь губернского секретаря К.И. Ильинская; зубные врачи — Ю.Б. Немцов, служивший в лечебнице им. Е.И.В. герцога Саксон-Баденского, в бесплатной больнице для приходящих больных и лечебном заведении Антония-Свирской Троицкой общины сестер милосердия, и его жена М.Г. Немцова, кроме того, они содержали свою аптеку; жена купца А.В. Сизякова, специалист по уху, горлу и носу, действительный статский советник Ю.Э. Фринлендер[938].
Последняя запись в архивном деле сделана 20 октября 1917 г., т. е. за пять дней до Октябрьского переворота[939]. Взятая ею ссуда в Санкт-Петербургском городском кредитном обществе должна была быть погашена в 1946 г.
В советский период судьба дома повторила судьбу всех домов на Троицкой улице.
Сегодня в подвальчике этого дома работает пивной бар с оригинальным названием «Базара нет». Его посетители могут не только поесть и выпить пива, но и упражняться на спортивных тренажерах, поиграть в настольные игры.
Дом № 23
Дом № 23 так называемого Санкт-Петербургского купеческого общества — один из самых примечательных на улице Рубинштейна. По существу, это не один дом, а комплекс из трех доходных шестиэтажных зданий песочного цвета, образующих длинный внутренний двор — курдонер, куда выходят их боковые фасады. От улицы этот двор отделяет красивая чугунная решетка со сложным орнаментальным рисунком. Фасады домов акцентированы боковыми ризалитами с нарядными балюстрадами, украшенными вазами, а также треугольными фронтонами с характерными для модерна овальными окнами, балконы и декоративные терракотовые вставки в виде венков и цветочных гирлянд. Вертикальную устремленность зданий усиливают пилястры на уровне третьего этажа. Они задают определенный ритм фасадам, заполняя пространство между сдвоенными окнами. Окна первого этажа, где располагаются кафе и магазины, представляют собой скромные застекленные витрины.
ebooksa