— Тогда скажите ему, чтобы снизил цену.
— Цена и так уже ниже рыночной.
— Недостаточно.
— Слушайте, Джейк, это сделка. Вилли нужны деньги. Не знаю почему, но он явно на нулях. Он снизил цену с двухсот пятидесяти до двухсот двадцати пяти. Это грабеж, Джейк. Черт возьми, я бы сам купил его, если бы моя жена согласилась переехать.
— Поменяйте жену.
— Я думаю об этом. Слушайте, тупица вы эдакий, вот что я для вас сделаю. Вы так погрязли в своем погорельском деле, что никогда не выберетесь из него. Почему? Потому что сами являетесь своим клиентом. А чему нас учили на юрфаке? Адвокат, представляющий сам себя, — посмешище для клиента, так?
— Что-то в этом роде.
— Так вот. Я возьмусь за ваше дело бесплатно и улажу его. Какая у вас страховая компания?
— «Лэнд файер энд кэжуэлти».
— Господи, это же сукины дети, мошенники! Зачем вы купили у них полис?
— Это так важно сейчас?
— Нет. Какое последнее их предложение?
— Восстановительная стоимость. Поскольку мы выплатили только сорок тысяч за дом, «Лэнд» утверждает, будто, когда он сгорел, его цена равнялась ста тысячам. У меня сохранились квитанции, счета-фактуры, счета от подрядчиков — все документы. Я могу доказать, что за три года мы вложили в этот дом еще пятьдесят тысяч. Все это плюс рыночная оценка… Я утверждаю, что дом в момент пожара стоил сто пятьдесят тысяч. Но они не уступают ни цента. И полностью сбрасывают со счетов, что мы с Карлой вбухали в дом.
— И вас это бесит?
— Да, черт возьми!
— Вот я и говорю, вы эмоционально слишком вовлечены в это дело, чтобы добиться хорошего результата. Вы — то самое посмешище для клиента.
— Спасибо.
— Не за что. Какова сумма залога?
— Залогов. Их два. Я перезаложил дом, когда была закончена реконструкция. Первая сумма — восемьдесят тысяч, вторая — чуть меньше пятнадцати.
— Значит, «Лэнд» предлагает вам ровно столько, сколько нужно, чтобы выплатить оба залога?