Конечно, непросто, но можно попробовать протиснуться в игольное ушко. Цена квадратного метра однокомнатных квартир в одних и тех же районах обычно выше, чем в двушках-трешках.
Сталкивать Ингу с Марьяной в офисе – дело рисковое. Лучше заключить с каждой отдельный договор, назначив им разное время. А для начала позвонить Марьяне. Убедиться, что не собирается вставлять матери палки в колеса.
По телефону Марьяна подтверждает согласие на продажу сухим «да». Пока я заполняю договор с приехавшей в офис Ингой, Иолантов шумно сопит и хлюпает носом за моим плечом, вникает в пункты первого в своей практике агентского договора (иной жанр, нежели рапорты, ориентировки и протоколы дознаний). Правильно, наблюдай, впитывай, потому что я наконец решила начать отпускать вожжи. «Договор с Марьяной возложу на тебя, Иолантов. Всего-то нужно будет продублировать пункты из договора с Ингой, вставив паспортные данные Марьяны. Надеюсь, справишься. Только не забудь отксерокопировать нужные страницы ее паспорта, подписать договор у нашего юриста и поставить на обоих экземплярах печати. А мне нужно мчаться в БТИ, бодаться с техническим инженером по другой сделке».
На следующий день в офис врывается высокий худой парень в черных атласных брюках-дудочках и с бриллиантовой мини-серьгой в правом ухе:
– Покажите договор с этой сумасшедшей мамашей! Хочу посмотреть цену! В ее договоре наверняка сумма выше, чем в договоре с моей женой! Я вашей мутной конторе не доверяю!
С порога понятно, что за персонаж. Наглый, хамский дрыщ Вадик.
– Ты, что ли, Иолантов? – тычет Вадик пальцем в оторопевшего Иолантова. – Ты на мою жену вчера сопли пускал, пыхтел как паровоз, руки у тебя тряслись?! Понабрали чмошников! Маньяков, извращенцев!
Ошарашенный Иолантов, не найдясь что ответить, автоматически хватается за бок, где у него еще недавно висела кобура (привык чуть что браться за оружие).
От беспрецедентного хамства Вадика во мне мрачной махиной поднимаются 90-е:
– Вы кто такой, молодой человек? Какое юридическое отношение к квартире имеете? Никакого. Так что никто ничего не обязан вам показывать. Сотрудников не оскорбляйте, истерику прекратите и покиньте офис.
– Да как вы… Как разговариваете со мной?! – вытаращивает на меня глаза представитель «золотой молодежи».
– Очень доходчиво я с вами разговариваю. Не доверяете агентству? Хотите знать, по какой цене продается квартира? Следите за объявлением в газете «Из рук в руки», оно на днях выйдет.
– Верните документы на квартиру! Немедленно! Мы с Марьяной своего риелтора наймем! Из солидной компании! – почти выпрыгивает из брюк Вадик.
– Это вря-я-яд ли. Что-то мне подсказывает, что мать вашей жены не захочет иметь дел с
– Ее мать полоумная! Ей место в дурке, если вы не поняли! Вы с ней хлебнете дерьма!
– Вот мы вас от дерьма, как вы выразились, и избавим. Марьяне останется только получить деньги. И давайте прикроем бесполезный базар.
– Попробуйте нас с Марьяной хоть на доллар нагреть! У меня нужные люди есть, каждый ваш шаг будет отслежен, учтите, – неожиданно сдувается Вадик.
– Приставите частного детектива? Это сколько угодно.
Помимо данного в газету объявления, Иолантов обклеивает свежими простынями о продаже квартиры близлежащие к дому дворы. Первой звонит пожилая супружеская пара по дворовой листовке. Демонстрировать квартиру в одиночку Инга категорически отказывается. «Они что-нибудь спросят, я что-то не то ляпну, сами приезжайте, разговаривайте, только кто-нибудь из вас один, не надо мне колхозное собрание тут устраивать».
Иолантов к наводящим вопросам не готов. В квартиру еду я, думая по дороге: «Характерец у Инги, конечно, тот еще».
ebooksa